Markthal Rotterdam

Markthal Rotterdam geopend: eerste overdekte versmarkt van Nederland Rotterdam een icoon rijker

Koningin Máxima heeft vandaag Markthal Rotterdam, een project van ontwikkelaar Provast, feestelijk geopend. De Markthal is de eerste overdekte versmarkt in Nederland, geïnspireerd op food markten uit Stockholm, Barcelona en Valencia. Het dak van de Markthal wordt gevormd door een boog waarin zich 228 appartementen bevinden. Onder de Markthal bevinden zich 1.200 parkeerplaatsen. Met deze combinatie van markthal en woningen heeft Rotterdam een wereldprimeur. Verwacht wordt dat de Markthal, gelegen in de Rotterdamse binnenstad, jaarlijks 4,5 tot 7 miljoen bezoekers gaat trekken. De bouw van de Markthal, een ontwerp van architectenbureau MVRDV, heeft 5 jaar geduurd. Het project is uitgevoerd door aannemers J.P. van Eesteren, Mobilis en Martens en Van Oord.

In de Markthal staat goed voedsel – in al haar facetten – centraal. Onder de 40 meter hoge boog kunnen bezoekers winkelen, uit eten gaan, een terrasje pakken, wonen en parkeren. De Markthal ligt midden in het centrum van Rotterdam, in het opkomende Laurenskwartier. De komst van dit icoon past in de ambitie van de stad om van het Laurenskwartier een bruisend gebied te maken.

De Markthal biedt plaats aan ruim 80 vers- en horecaondernemers, van Rotterdamse ondernemers en marktkooplieden tot gevestigde namen als Schmidt Zeevis, Dudok, Fellini en Wah Nam Hong. Het aanbod dat zij brengen is gevarieerd: van dagverse vis tot bijzonder gevogelte, van cappuccino tot kaas, van Surinaams tot Zaans, van ijscokraam tot streekproducten, van goedkoop tot exclusief.

Op de begane grond en op de eerste verdieping bevinden zich 20 winkels en 8 horecavestigingen. Alle winkels zijn food gerelateerd, zoals kook- of wijnwinkels. Op het -1 niveau is een Albert Heijn supermarkt. De consument vindt zo alle aankopen onder één dak. Daarnaast opent in de Markthal een voorproefje van De Wereld van Smaak, het centrum van educatie, voorlichting, innovatie en beleving op het gebied van vers eten.

De Markthal is zeven dagen per week open, van 10 uur ’s ochtends tot 20 uur ’s avonds. De horecavestigingen zijn langer geopend. De parkeergarage onder de Markthal is zelfs 24 uur per dag geopend.

Unieke architectuur

Het gebouw is door het Rotterdamse architectenbureau MVRDV ontworpen onder leiding van medeoprichter Winy Maas. Het project bevat in totaal 95.000 m². De hal bestaat uit een grote boog en is 40 meter hoog. In de boog bevinden zich 228 appartementen. De begane grond is zo’n 120 meter lang en 70 meter breed en heeft daarmee de afmetingen van een flinke voetbalveld. De parkeergarage onder de hal telt 1.200 plaatsen. De Markthal is een energiezuinig gebouw en heeft het duurzaamheidscertificaat BREEAM Very Good ontvangen.

Het gebouw heeft een open karakter gekregen om veel publiek te trekken. Tegelijkertijd was er de wens om de hal op de kopse kanten af te sluiten om tocht en regen geen kans te geven. Om de afsluiting zo transparant mogelijk te houden, is gekozen voor een kabelnetgevel. Het principe is vergelijkbaar met een tennisracket, waarbij de stalen kabels fungeren als snaren waartussen het glas wordt geklemd. Deze kabelnetgevel is de grootste van zijn soort in Europa.

De buitenkant van het gebouw is uitgevoerd in grijze natuursteen, dezelfde steen die ook op de marktvloer en op het plein rond de hal ligt.

Kunstwerk van 11.000 m²

Het kunstwerk aan de binnengevel van de boog, ‘Hoorn des Overvloeds’, is met 11.000 m² het grootste kunstwerk van Nederland. Het kunstwerk is ontworpen door Arno Coenen en Iris Roskam. ‘Hoorn des Overvloeds’ bestaat uit levensgrote afbeeldingen van de verse producten die dagelijks in de Markthal worden verkocht. Bezoekers wanen zich onder een kleurrijke ‘hemel’ van verse groenten, vlees, vis en brood. De bloemen en insecten in het kunstwerk refereren aan de 17e eeuwse schilderkunst. Het kunstwerk is met Pixar software tot stand gekomen en op akoestische aluminium platen geprint. De resolutie van het kunstwerk is net zo hoog als die van een tijdschrift. Het geluid van de hal wordt geabsorbeerd door de geperforeerde aluminium platen, hierdoor beschikt de hal over zeer goede akoestische eigenschappen.

Spectaculair wonen

Met de Markthal heeft Rotterdam de primeur van een nieuwe stedelijke typologie, een hybride tussen markthal en woningbouw. Door het toevoegen van appartementen ontstaat een vernieuwend publiek gebouw. In de boog bevinden zich 102 huur- en 126 koopappartementen, waaronder 24 kooppenthouses. De woningen variëren van 80 m² tot 300 m², met twee tot vijf kamers. Ieder appartement heeft een schitterende uitzicht. Op de Maas, op de Laurenskerk en via ramen en glazen vloeren op de levendige marktvloer en dat zonder geluids- of geuroverlast.

Betrokken partijen

In 2004 vroeg de gemeente Rotterdam een zestal ontwikkelaars via een prijsvraag een concept te maken voor een markthal gecombineerd met woningen. Provast won deze prijsvraag met het nu gerealiseerde concept, waarbij woningen en markthal in één gebouw zijn geïntegreerd.

Het ontwerp van architectenbureau MVRDV werd samen met het ontwerpteam bestaande uit INBO architecten, Royal HaskoningDHV, Peutz en Techniplan gerealiseerd. De combinatie Mobilis - Martens en Van Oord heeft voor dit project de parkeergarage gerealiseerd en J.P. van Eesteren de bovenbouw.

Corio is de belegger voor de marktvloer, de food winkels en horeca en Vesteda voor de 102 huurappartementen. De parkeergarage is eigendom van de gemeente Rotterdam en wordt geëxploiteerd door Interparking. ABN AMRO was de financier voor de bovenbouw.